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法琬書局

2023 年 12 月 8 日 by Joshua Melissa

《P.T.》破解玩家再揭恐怖細節，嬰屍廁所聽見的腳步聲絕非嚇人音效！

專司於尋找隱藏在「P.T.」（Playable Teaser，已取消開發的《沉默之丘》新作試玩版）中各種細節的破解駭客 Lance McDonald，最近又再次釋出了相關的全新恐怖細節。

在一段時間之前，Lance McDonald 發現了在「P.T.」中登場的恐怖女鬼 Lisa 其實從頭到尾都「跟在玩家背後」，而現在，Lance McDonald 又再次發現了她在玩家看不到的地方其實還會做出更多細思極恐的行爲，爲玩家們帶來難以預料的驚嚇。

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相信許多玩家仍記憶猶新，在經過「P.T.」中那棟詭異房子的某處時，擡頭能夠發現 Lisa 站在樓上死命盯着玩家看，不久之後就會消失在黑暗中。而根據 Lance McDonald 在最新影片中的發現，Lisa 在盯着走廊看了幾秒之後，會漸漸後退，然後突然往後倒最終消失在地板中，在此同時，她的頭仍然回不斷持續詭異的晃動。

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除了陽臺上的驚嚇之外，McDonald 也發現了 Lisa 在「P.T.」中其他驚嚇橋段時的詭異行爲。當玩家經過某個半開門的廁所時，如果一直盯着裡面看的話，Lisa 就會突然探出頭來，然後門也會在這瞬間關上。而當 McDonald 試圖從廁所中的角度來觀看這個部分時，他發現了 Lisa 並不是一直都在裡面等着玩家經過，而是當玩家經過時纔會突然現身，有趣的是，她伸手將門關上的動作也確實有做出來，而不是讓門自動關上。

在「P.T.」中的另一個部分，當玩家進入廁所中調查詭異的嬰兒型生物時，會聽到門外的某扇門突然被打開，然後走廊上傳出了清晰的腳步聲。而 McDonald 在這支影片中也發現了這個詭異聲響背後的真相，恐怖的是，這並不是單純的音效嚇人手法，而是 Lisa 真的出現在走廊外，然後一步一步慢慢朝着玩家所在的廁所慢慢走過去，最終消失在門前。

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雖然「P.T.」只是《沉默之丘》重啓新作的「可遊玩預告片」，但小島秀夫在「P.T.」中可說是安排了許多意想不到的細節，即使是一些正常遊玩不太可能發現的細心設計，這也讓更多玩家爲這款被取消的遊戲感到惋惜。然而，根據目前最新公開的消息，Konami 最近似乎有意要繼續《沉默之丘》系列的重啓計劃，但在官方正式公開相關消息之前，玩家們也只能再等等了，而相信「P.T.」裡還隱藏了更多尚未被發現的恐怖細節。

參考原文：Gamesradar

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臺中科技走廊周邊房價狂攀

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產業園區躍居房市領頭羊，觀察全臺購屋熱區，只要有臺積電及產業園區題材加持，就能吸引重大建設及人口紅利進駐。其中，由中科、臺中精密機械園區、臺中工業區串起的「黃金科技走廊」，不僅西屯區中科特區已有預售新案單價站上7字頭，鄰近中科的東海商圈周邊近五年房價大漲8成，而精密機械園區周邊房價漲幅也近6成。

位於臺中工業區西側的東海商圈，因鄰近中科、東海大學及臺中榮總、澄清醫院，吸納不少就業人口紅利，根據實價登錄顯示，近五年房價漲幅高達8成；位於臺中工業區左側的世貿生活圈，因商圈成熟，區內大多是20年以上的華廈、大樓住宅，但漲幅仍達36.8％；臺中精密機械園區周邊的嶺東科大商圈，近五年房價漲幅也達58.1％。

元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴分析，位於西屯區及龍井區交界的東海商圈，生活機能完整加上擁有特五號、特三號道路串聯起臺中三大產業園區，近年從平均1字頭一路漲到3字頭，吸引不少品牌建商搶進推案。

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觀察東海商圈周邊指標推案，近期完工的大肚區「茂洋閱美」總戶數86戶，產品規劃21～36坪、二至三房產品，目前實登36戶，每坪成交均價約38萬元，最高成交單價約43萬元。

此外，允將建設在大肚區的「青曦」預售案，產品規劃23～33坪、二至三房，總戶數150戶，實登有35筆交易，最高成交單價達48.8萬元；還有龍井區「精銳新案」將進場；臺中精密園區周邊的南屯區，第四季有「富宇市政6398」及「勝美琚」兩個預售案登場。

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住商不動產七期南屯加盟店協理黃盟祥表示，西臺中近年在衆多建設題材加持下，房市表現亮眼，不僅受惠科技走廊及特五號快速道路，未來串聯臺中工業區及七期的「市政路延伸工程」完工後，可有效紓解臺灣大道、臺中工業區、中科及精密機械園區等上下班車潮，並讓區域與市政中心緊密結合，驅動房市穩健發展。

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半聯結車鐵架掉國3彰化段 3車輾過幸無人傷

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1輛半聯結車今天清晨行經國道3號北上彰化路段時，因捲線器斷裂導致鐵架掉落到車道上，後方遊覽車、自小客車及聯結車閃避不及陸續輾過，車頭及車身受損，所幸無人受傷。

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國道公路警察局第七公路警察大隊快官分隊長黃昱維接受媒體聯訪時說，清晨5時58分接獲報案指稱，國道3號福爾摩沙高速公路北上195公里彰化路段，發生1起4輛車交通事故。

警方指出，高男駕駛的半聯結車行駛外側車道時，因捲線器斷裂，鐵架掉落在車道上，後方自小客車、遊覽車及聯結車閃避不及，陸續輾過鐵架，造成車頭及車身受損，所幸無人受傷。

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警方表示，高男酒測值爲零，不過仍會依道路交通管理處罰條例舉發，處新臺幣3000至1萬8000元罰鍰。

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軍力不斷成長美智庫CSIS：陸江南造船廠規模7年增長64％

衛星2018年拍攝的江南造船廠，虛線部分爲2011年規模。（翻攝自CSIS網站）

大陸國家主席習近平在改革開放40年大會演說時曾強調「堅持富國和強軍相統一，建設與國際地位相稱的強大軍隊」。大陸觀察者網引述美媒報導指出，美國智庫「戰略與國際研究中心」（CSIS）日前研究報告稱，大陸最知名海軍造船廠之一的江南造船廠，在2008年完成搬遷後，其規模至今已增長了64％。「中國艦船越來越多地採用現代化設計，中國海軍現役艦船數量也多於美軍，未來幾年，這種差距可能會繼續擴大。」

大陸觀察者網引述美國CNN報導指出，「新的衛星圖像顯示，中國最著名的海軍造船廠之一，在過去10年裡快速擴張」。美國智庫「戰略與國際研究中心」（CSIS）的研究報告稱，2008年才完成搬遷的江南造船廠，其規模至今已增長了64%。其2011年首次觀測到的江南造船廠佔地面積約爲7平方公里，但到了2018年，它的面積增長到約11.5平方公里。

與快速擴張的建造組裝軍用艦船廠房面積相比，商業港區的面積在過去七年中幾乎沒有變化。最新衛星圖顯示，江南造船廠增建了兩個生產區，同時正在建造一個新的裝配廠，一個溼船塢可能也在建造中。

報導稱，美國衛星圖像還捕捉到了大陸海軍在建的，亞洲最大、最先進、最致命的055導彈驅逐艦。在江南造船廠發現的其他船隻中，大陸自主建造的「雪龍2號」破冰船尚未完工。衛星也沒有捕捉到外界傳言的、正在江南造船廠建造的大陸第二艘國產航母。

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戰略與國際研究中心「中國力量」(China Power)項目研究員馬修‧芬納爾推測稱，「船廠肯定有新的建造設施，但現在判斷是否就是002型航母的建築工地還爲時尚早，這是應該2019年的監測重點。」

報導稱，相比之下，亞太地區接連發生的數起撞船事故嚴重損害了美國海軍的聲譽，美國海軍的造船廠設施和設備狀況很差，導致修復和維護工作積壓，至少需要19年才能處理完畢。

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報導指出，此外，美國海軍也面臨預算的問題。美軍計劃在2048年建成一支擁有355艘軍艦組成的龐大艦隊，但目前只有285艘。芬納爾表示，「與之相比，中國艦船越來越多地採用現代化設計，中國海軍現役艦船數量也多於美軍，未來幾年，這種差距可能會繼續擴大。」

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五月天假唱疑雲開唱創史上最多觀衆紀錄阿信24年現場真實嗓音曝光

五月天假唱疑雲開唱創史上最多觀衆紀錄阿信24年現場真實嗓音曝光。（圖／中時資料照）

天團五月天近日遭到大陸博主質疑，上海演唱會疑似對嘴假唱，引發官方展開調查。五月天所屬的相信音樂臺灣時間（8日）凌晨3點邀樂迷一起見證「好好好想見到你」巡迴演出最後一場、第77場法國巴黎舉行的演唱會，同時舉辦線上直播，邀請全球歌迷一起免費觀看，直播狂吸6萬多粉搶看，現場樂迷齊喊「五月天」，魅力絲毫未受對嘴疑雲影響。主唱阿信在臺上宣佈現場人數加上線上觀看人數，創下五月天有史以來觀衆最多的紀錄。

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這場演唱會在假唱疑雲中開唱，阿信開場的《盛夏光年》就拉長音飆歌詞「我不轉彎。」顯示嗓音狀態相當不錯，唱到段落處，也能清晰聽到換氣聲，粉絲留言力挺：「這是真唱」、「沒有假唱」。阿信現場還與現場歌迷互動公平競爭，他說：「如果你聽得到我，就代表我也一定要聽得到你」，說完就將手中麥克風放在地上，直接收自己與觀衆的現場歌聲「嘿嘿嘿嘿..我愛妳們」

五月天上海演出被大陸博主質疑「假唱」，引起大陸官方調查，有律師指出若假唱情節屬實，恐將被「終身禁唱」，所屬相信音樂日前發聲明「不存在任何假唱行爲」，阿信也以長文正面回擊：「每次的嘶吼，每一場，每一聲，都來自於我依賴了24年的嗓子。除了真唱，否則沒有其他感動你的方式。」更堅定表示：「雖然不是那種完美天籟，但我有信心直擊感動你心。」發文也獲得大批粉絲按贊力挺。

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月眉人工濕地生態公園落羽映照湖光倒影浸山青

臺灣北部立冬之後，經過幾波冷空氣「準冷氣團」的洗禮，落羽鬆開始轉紅凋零形成「落羽」，平常人跡罕至的桃園大溪月眉人工溼地生態公園 (落羽鬆秘境)，經過網路社團的美圖轉傳，竟也一夕成爲車水馬龍的熱門景點，遊客紛紛前來賞「落羽映照，湖光倒影浸山青」的美景。

地址：桃園市大溪區月湖路200號 (大溪水資源回收中心)

開車：【經過武嶺橋】之後，紅綠燈立刻左轉進入「大溪月眉停車場」的「月湖路」，筆直的走約 1700公尺即可到達，遊覽車也可進入。

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停車場：月眉人工溼地生態公園入口，月湖路續行 200公尺。

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臺南旅宿將禁免費供應牙刷、梳子

臺南市淨零永續城市管理自治條例正在議會審議中，其中規定南市旅館、民宿等住宿業2026年起都不得免費提供梳子、牙刷、刮鬍刀等個人衛生用品。圖／臺南市觀旅局提供

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因應減塑趨勢，環境部規定2025年起，旅宿業不得主動提供容量小於180毫升的液態盥洗、保養等一次性備品；臺南市制定「淨零永續城市管理自治條例」草案，更規範2026年起，梳子、牙刷、刮鬍刀等備品不得免費提供，已送議會審議中；其他五都也分別訂自治條例，也有相關規定。

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高雄市環保局表示，正積極輔導旅宿業主動加入環保旅店，取得環保標章，至今已有133家旅宿業加入環保旅店、10家取得環保標章旅館，均不使用一次性旅宿備品，續住也不更換寢具組。

常帶2歲兒子出遊住飯店的李姓夫妻說，國旅房價貴，很多顧客的觀念依然是「花錢享受服務」，政府應推動旅宿業不領用備品就給有感的房價減免，或使用美食折扣兌換券等，否則想推環保又沒優惠的旅宿，讓人興致缺缺。

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旅館商業同業公會全聯會理事長洪崇元認爲，若業者要販售備品，可改爲環保材質的備品，才符合環保理念。國泰飯店觀光事業表示，旗下各飯店自7月起提早執行不主動提供一次性備品政策，目前沒遇到因此而不滿的狀況，且飯店另有加碼活動，只要在會員官網訂單上備註「不索取一次性備品」即可獲得300點，點數可累積兌換其他商品。

汇价、旅客双优势国银为日股点赞

臺南北門區鹽鄉民宿業者洪有志認爲，這些年國人住宿素質不斷提升，近年清潔房內時，常發現衛生用品原封不動，未來除配合政策，擬在櫃檯設置專區，販售刮鬍刀等個人衛生用品。

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停車場充電樁不足宜蘭縣府爭取補助增設134座

宜蘭縣內電動汽車充電樁數量不足，審計室與縣議員都要求改善。示意圖／本報資料照

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宜蘭縣內電動汽車充電樁目前僅有12座，低於經濟部建議設置比例，宜蘭縣審計室建議改善，縣議員也希望慢慢增設；縣府交通處說明，已向交通部公路總局申請補助設置充電樁，預計在41個縣管停車場設置134座，待覈定通過就能開始作業。

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立法院去年底修正通過停車場法，要求公共停車場應設置一定比例電動車位及充電設置；經濟部建議，規畫示範推廣期間（2021到2025年），六都之外的公有路外停車位，設置停車位總數0.5%的慢充充電樁，400個停車格以上的停車場優先設置快充充電樁。

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宜蘭縣審計室指出，截至去年9月，縣內公有停車場共99處，總停車格數1萬589個，只有中興文創園區、公正國小與礁溪國小地下停車場3處設有共12個充電樁，儘管縣府預計在宜蘭和羅東轉運站分別增設2座、12座充電樁，合計26座仍低於總數0.5%的52座，要求研議改善。

審計室也提出，縣內遊客人數最多的景點前10名，都未設置充電樁，距離已設置充電樁的停車場都距離1公里以上；縣議員謝燦輝今天於議會臨時會議質詢，希望縣府能將充電樁補充到規定的數量，「可以慢慢增加，不能沒有」，也要求儘快要在熱門觀光景點設置至少1到2座充電樁。

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縣府交通處迴應，交通部提出的「電動汽車充電專用停車位及其充電設施設置管理辦法」草案規定公共停車場至少要有2%充電停車位，並推動相關補助計劃，縣府已彙整縣內需求提出申請，預計將在共41處縣管停車場增設134座充電樁，待公路總局審覈。

交通處補充，除了縣管停車場，縣內其他公有停車場，以及交通部規定至少有1%充電車位的私有停車場，都在縣府監督範圍，若草案公佈施行、2年緩衝期過後，上述停車場仍未設置足夠充電樁，縣府也會依法裁罰。

宜蘭縣政府交通處說明，已向中央申請補助增設充電樁，預計將在41個縣管停車場增設134座充電樁。圖／翻攝自宜蘭縣議會直播頻道

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高股息ETF體檢 5檔績效好甜

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PLG／鋼鐵人股東遭冒名捲商業爭議發聲明澄清

12月最後一波臺股ETF除息秀上菜，統計成立超過一年的11檔臺股高股息ETF，今年以來含息報酬率有五檔超過4成，表現最佳者甚至高達53.9％。圖／本報資料照片

成立滿一年高股息ETF今年來配息及績效表現

12月最後一波臺股ETF除息秀上菜，統計成立超過一年的11檔臺股高股息ETF，今年以來含息報酬率有五檔超過4成，表現最佳者甚至高達53.9％，五檔基金今年以來配息率也有6％～8％的水準，今年表現相對出色。

法人表示，檢視成立滿一年的臺股高股息ETF基金今年以來表現，高配息、高報酬成爲人氣居高不下的主因。以今年一整年配發金額來看，前五名分別爲元大臺灣高息低波配出3.04元最多、其次分別爲復華富時高息低波、元大高股息、凱基優選高股息30以及羣益臺灣精選高息。

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若以宣告配息金額的12月1日收盤價概算，全年度配息率前五名則爲凱基優選高股息30超過8％最高，其次分別爲羣益臺灣精選高息、大華優利高填息30、富邦特選高股息30、元大臺灣高息低波。

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今年以來含息總報酬方面，表現最佳的凱基優選高股息30年來報酬率超過50％，其次分別爲大華優利高填息30、元大高股息、元大臺灣高息低波、羣益臺灣精選高息，細究配息金額、配息率、含息總報酬，則剩下凱基優選高股息30（00915）今年來漲53.96％、元大臺灣高息低波今年來正41.74％與羣益臺灣精選高息漲40.73％共三檔ETF的各項表現得分居前。

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短期臺股在11月經歷一波大漲後，進入高檔震盪的機率升高，投資人想參與臺股行情，若擔心短線震盪過大、單壓個股風險過高，不妨透過擁有一籃子持股並定期審視成分股汰弱留強的高股息ETF，其中納入股價動能與獲利品質指標的高股息ETF，有助維持成分股競爭力，值得伺機分批佈局。法人強調，11月大盤自月初開始強力反彈，主要來自於FOMC會後市場認爲升息循環結束，月底指數漲多後在高檔壓力區進入震盪整理，但仍需觀察近期各家高股息ETF成分股，開始進行權重調整的短線籌碼面影響。隨近期資金逐步流入高價與高PE族羣，顯示年底做夢行情開跑，臺股今年有選舉行情支撐，推估消化短線過熱的指標後，指數仍可維持強勢格局。

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